✨ Casa Nova à Venda com Piscina tipo SPA e Área Gourmet em Atibaia/SP! 🏡

Apresentamos este lindo sobrado contemporâneo, projetado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado com carinho — desde o acabamento impecável até os ambientes integrados, que criam uma atmosfera aconchegante e moderna. Pronto para morar e com documentação 100% regularizada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e um toque de sofisticação em um dos melhores bairros de Atibaia! 🌳

📍 Localização privilegiada, em rua asfaltada, tranquila e com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. A poucos minutos de comércios, escolas, supermercados e das principais áreas de lazer da cidade.

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🔑 Destaques do Imóvel:
• Terreno: 181,81 m²
• Área construída: 100 m²
• 2 pavimentos (sobrado) com projeto moderno e funcional
• Documentação 100% regularizada – aceita financiamento bancário! 🏦

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🏠 Ambientes amplos e bem distribuídos:
• Sala de estar espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada ☀️
• Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor para receber amigos e familiares 🍽️
• Lavabo no térreo, com design moderno e acabamento de qualidade
• Área de serviço independente, com bom espaço e praticidade no dia a dia
• Esquadrias em PVC, proporcionando conforto térmico, isolamento acústico e maior durabilidade 🔇
• Área gourmet coberta com churrasqueira, bancada em pedra e banheiro de apoio, perfeita para curtir momentos de lazer 🍖
• Piscina tipo SPA com tratamento de ozônio, que dispensa o uso de cloro e oferece água sempre cristalina 💧 – ideal para relaxar e recarregar as energias após um dia cheio!
• 2 suítes amplas e bem iluminadas, com janelas grandes e ótimo padrão de acabamento 🛏️
• Sacada charmosa com guarda-corpo, ideal para apreciar o pôr do sol ou aquele café da manhã especial ☕🌅
• Garagem para 2 veículos, com fácil acesso e excelente área de manobra 🚗🚗
• Espaço adicional ao lado da área gourmet, perfeito para criar um quarto extra, oficina, home office ou academia particular — um ambiente versátil que se adapta ao seu estilo de vida! 💼🏋️

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💎 Diferenciais que encantam:
• Arquitetura moderna e elegante, com fachada imponente e harmoniosa
• Acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade e beleza em cada ambiente
• Ambientes integrados que valorizam o convívio familiar
• Bairro tranquilo e valorizado, com ótima vizinhança e infraestrutura completa
• Imóvel novo e pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes
• Excelente incidência solar e ventilação natural em todos os cômodos 🌤️

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🌟 Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança e estilo em uma das melhores regiões de Atibaia!
Imagine-se relaxando no seu SPA particular, curtindo um churrasco com amigos e aproveitando cada canto desta casa incrível.

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar por este imóvel dos sonhos! 🏡✨