Código: 219

Endereço: Avenida Juca Peçanha

Bairro: Reserva São Nicolau

Condomínio: Reserva São Nicolau

IPTU: 3.000,00

Condomínio: R$ 645,00

Área Total: 370,00 m²

Área Útil: 280,00 m²

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 370,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 31,00 Metros

Terreno Direita: 31,00 Metros

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 10.678,00

Corretor Responsável

Gabriel Prado CRECI: 195170-F (11) 97094-7574

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Descrição do Imóvel

📍 Apenas 5 minutos da Lucas!
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este sobrado de alto padrão combina sofisticação,
funcionalidade e qualidade construtiva incomparável. Ideal para quem busca conforto, estilo e uma excelente valorização!

✨ Destaques do imóvel:
◾ Terreno de 370 m² | Área construída de 280 m²
◾ 3 suítes amplas, sendo 2 com sacada
◾ Sala de estar com pé direito duplo e excelente iluminação natural
◾ Sala de jantar integrada à cozinha gourmet espaçosa
◾ Escritório (ou 4° dormitório)
◾ Lavabo
◾ Lavanderia funcional

⚙ Infraestrutura moderna:
🔘 Sistema fotovoltaico (energia solar)
🔘 Infraestrutura para aquecimento a gás
🔘 Aquecimento solar instalado
🔘 Piscina em alvenaria com ducha e cascata embutida
🔘 Esquadrias em PVC premium
🔘 Acabamentos de alto padrão, pensados para durabilidade e conforto

🚗 4 vagas de garagem

Aceita Financiamento Bancário.

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

características

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades